✦ Gestion locative simplifiée

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Domavix centralise vos biens, locataires, paiements et documents. Quittances PDF en un clic, notifications automatiques, dossiers complets.

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Gratuit jusqu'à 1 bien · Aucune carte bancaire
Loyers attendus
3 200 €
Encaissés
2 750 €
Biens
4
Retards
1
Sophie Martin850 €Payé ✓
Marc Dubois1 200 €Payé ✓
Julie Renard700 €En attente
📄Quittance générée !
🔔Rappel envoyé au locataire
✦ Quittances PDF automatiques ✦ Notifications email locataires ✦ Dossier complet par locataire ✦ Suivi des loyers en temps réel ✦ Export Excel Pro ✦ Sécurisé · Conforme RGPD ✦ Quittances PDF automatiques ✦ Notifications email locataires ✦ Dossier complet par locataire ✦ Suivi des loyers en temps réel ✦ Export Excel Pro ✦ Sécurisé · Conforme RGPD
Fonctionnalités

Tout ce dont un
proprio a besoin.

Conçu pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leur patrimoine immobilier.

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Suivi des loyers
Loyers générés automatiquement chaque 1er du mois. Marquez payé, partiel ou en retard en un clic.
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Quittances PDF
Générez et envoyez une quittance professionnelle par email à votre locataire en quelques secondes.
🔔
Notifications automatiques
Rappels avant échéance, relances en cas d'impayé. Modèles personnalisables, envoyés à vous et au locataire.
📁
Dossier locataire complet
Infos personnelles, bail, état des lieux, fiches de paie… Tous les documents au même endroit.
📊
Export Excel & rendement
Exportez biens, locataires et paiements en Excel. Calculez votre rendement locatif en temps réel.
📈
Indexation des loyers
Calcul automatique selon l'indice santé (Belgique) ou l'IRL (France). Notification et courrier au locataire générés pour vous.
🧾
Décompte de charges
Enregistrez vos factures, comparez aux provisions versées. La régularisation annuelle calculée automatiquement.
📅
Calendrier & entretien
Fins de bail, indexations et tâches d'entretien récurrentes réunies dans un calendrier clair.
Suivi des loyers — Mai 2026
Sophie Martin850 € ✓
Marc Dubois1 200 € ✓
Julie Renard700 € ⏳
Pierre Simon450 € 🔴
Total attendu3 200 €
Encaissé2 050 €
Quittance générée
Quittance de loyer
Sophie Martin
Rue de la Paix 14, Paris
MoisMai 2026
Loyer800 €
Charges50 €
Total850 €
⬇️ Télécharger
✉️ Envoyer
Notifications configurées
Email de générationON ✓
Rappel J-3ON ✓
Relance J+3ON ✓
Derniers envois
Sophie MartinRappel envoyé
Pierre SimonRelance envoyée
Dossier — Sophie Martin
ProfessionIngénieure
EmployeurSolvay SA
Date d'entrée01/03/2022
Documents
📄 Bail signé✓ OK
📄 État des lieux✓ OK
📄 Fiche de paie✓ OK
Export Excel — Mai 2026
3 onglets
📋 Biens4 lignes
👤 Locataires4 lignes
💶 Paiements48 lignes
Rendement moyen5.8%
Revenus annuels38 400 €
Indexation — Bail Sophie Martin
Loyer actuel800 €
Indice de départ134,77
Nouvel indice139,33
Nouveau loyer827 € (+3,4%)
✓ Appliquer
✉️ Courrier locataire
Décompte de charges 2025
💧 Eau298 €
🔥 Chauffage540 €
🏢 Communs160 €
Provisions versées1 200 €
Charges réelles998 €
Solde locataire+202 €
Calendrier — Juin 2026
🔄 Fin de bail — M. Dubois15/06
📈 Indexation — S. Martin01/06
🔧 Entretien chaudière22/06
Rappel automatiqueON ✓
Comment ça marche

Opérationnel
en 5 minutes.

Pas de formation, pas d'intégration complexe. Ajoutez votre premier bien et c'est parti.

01
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Ajoutez vos biens
Adresse, loyer, jour d'échéance. En moins d'une minute votre bien est enregistré.
02
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Ajoutez vos locataires
Infos de contact, date d'entrée, documents. Le dossier complet au même endroit.
03
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Domavix fait le reste
Loyers générés automatiquement, rappels envoyés, quittances prêtes. Vous n'avez plus qu'à valider.
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Témoignages

Ce qu'en pensent
les propriétaires.

★★★★★
"Enfin un outil simple pour gérer mes 3 appartements. Les quittances PDF m'ont sauvé des heures chaque mois."
NM
Nicolas M.
3 biens · Lyon
★★★★★
"Les rappels automatiques ont réduit mes retards de paiement de 80%. Mes locataires reçoivent un email professionnel et c'est réglé."
SV
Sarah V.
5 biens · Paris
★★★★★
"J'utilisais un tableau Excel bricolé. Domavix c'est 10 fois mieux et je paie moins que ma tasse de café hebdomadaire."
PD
Pierre D.
2 biens · Genève
🏠

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